原武都區(qū)地稅局兩水稅務分局房地產拍賣公告
原武都區(qū)地稅局兩水稅務分局房地產
拍賣公告
甘正拍字2025-064號
根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國拍賣法》以及國有資產處置的相關規(guī)定，經隴南市武都區(qū)人民政府批準，隴南市武都區(qū)國有資產管理局決定對原武都區(qū)地稅局兩水稅務分局房地產國有資產進行公開拍賣，委托甘肅正大拍賣有限責任公司組織實施，現將具體事宜公告如下：
一、轉讓組織基本信息
轉讓方名稱：隴南市武都區(qū)國有資產管理局
拍賣機構：甘肅正大拍賣有限責任公司
交易平臺：隴南市公共資源交易中心
交易編號：CQ20250728000001
二、拍賣標的
1.原武都區(qū)地稅局兩水稅務分局房地產，該標的位于隴南市武都區(qū)兩水鎮(zhèn)兩水村，土地使用權面積約227.38平方米（約合0.341畝），地上房屋建筑物主要為2層辦公用房，建筑面積約260.94平方米，該標的土地用地性質為行政辦公用地（土地不動產權登記情況及規(guī)劃指標見隴南市自然資源局武都分局答復函），拍賣標的具體情況詳見拍賣文件。該標的起拍價51萬元，加價幅度1萬元，競買保證金51萬元。
2.標的展示時間及地點
展示時間：2025年7月29日至2025年8月19日
預展地點：標的所在地
三、競買人范圍
凡具有完全民事行為能力，能夠獨立進行民事活動，獨立承擔民事責任的自然人、法人及其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買。
四、拍賣公告、報名申請及資格審核
（一）拍賣公告時間
2025年7月29日至2025年8月19日
（二）提交報名申請
1.報名時間
2025年7月29日至2025年8月19日
2.報名方式
本次國有資產拍賣采用線下和網絡同步報名。申請人可登錄“甘肅省公共資源交易中心網站” （http://ggzyjy.gansu.gov.cn/）以投標人身份進入“交易一網通辦”，進行“交易主體注冊”（注冊信息必須真實有效）。注冊成功后，申請人應在規(guī)定的報名時間內通過甘肅省權益類電子交易系統(tǒng)（http://36.142.15.25:8090/TPBidder）進行網絡報名，并按照拍賣文件文本填寫紙質《競買申請書》等報名材料后，上傳至甘肅省權益類系統(tǒng)提交審核（上傳資料與線下填寫資料應一致）。
3.報名材料
競買申請人須于線上報名后與拍賣機構聯系，提交書面報名資料進行審核。
（三）資格審查
隴南市武都區(qū)國有資產管理局對提交的材料進行資格審查，通過資格審查的競買人可登錄甘肅省權益類電子交易系統(tǒng)進行線上報價。（報名及報價具體操作步驟參考《甘肅省權益類電子交易系統(tǒng)意向受讓方操作手冊》）
競買資格審查時間：2025年7月29日9:00時至2025年8月19日17:00時。
五、拍賣方式及時間、地點
1.拍賣方式：網絡競價
本次網絡競價以限時競價方式進行，限時競價階段以30分鐘倒計時為競價時限，如在30分鐘倒計時內有新的報價，系統(tǒng)即從接受新的報價起重新倒計時30分鐘。本次拍賣為有底價競價，采用增價報價方式，首位報價的競買人，可以起始價報價；隨后所有競買人以報價先后順序在現報價基礎上以公告公布的加價幅度或加價幅度的整數倍進行增價報價。
2.拍賣時間：2025年8月20日（星期三）上午9:00時；
3.拍賣地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳（網上報價在甘肅省權益類行政事業(yè)單位國有資產交易系統(tǒng)進行）。
六、確定買受人的標準和方法
本次國有資產拍賣為有底價拍賣，按照價高者得且不低于底價的原則確定買受人。
七、競買保證金交納事項
交納方式：競買人以網銀、手機銀行、電匯或支票轉賬等方式交納至以下賬戶：
戶 名：隴南市公共資源交易中心
開戶行：中國銀行隴南市武都支行
賬 戶：104036189054
競買保證金到賬截止時間為：2025年8月19日下午17：00時
八、拍賣成交確認書簽訂
拍賣成交后，轉讓方、買受人、拍賣機構當場簽訂拍賣成交確認書。
九、對異議的處理
如對拍賣國有資產存在異議，請在公告期內以書面方式向轉讓方提出。
十、違約責任、公共資源交易領域失信聯合懲戒提示
買受人違約的，按照公告或者合同約定承擔相應的違約責任，接受公共資源交易領域失信聯合懲戒。買受人在交易活動中，如未能按公告履行責任或義務（包括但不限于未及時確認成交結果、未及時簽署《拍賣成交確認書》、未及時支付成交價款等），將構成違約行為，已交保證金不予退還，并追究違約責任。
十一、其他需要公告的事項
1.本次拍賣標的按現狀拍賣，標的物的數據可能與實際數量、質量存在差異，以委托方實際交付的為準。委托方及拍賣人對標的物的數量和質量不做任何保證，競買申請人應在申請競買前到現場仔細核實標的物的實際情況。拍賣成交后，買受人不具備因標的物數量、質量等數據差異而改變成交結果的權利。委托方及拍賣人對拍賣標的不承擔瑕疵擔保責任。
2.本次拍賣標的地上房屋建筑物未辦理不動產權登記，申請人應在申請競買前自行到相關部門仔細了解拍賣標的詳細情況，并對自己競買標的物的行為承擔法律責任。
3.特別提示：本次拍賣標的為原武都區(qū)地稅局兩水稅務分局房地產，土地用途為行政辦公用地。拍賣成交后，買受人若重新進行開發(fā)建設，必須自行解決土地用途變更相關法律手續(xù)，依據現行土地確權相關規(guī)定，自然人無法辦理住宅用地確權登記手續(xù)。競買人應在申請競買前自行完成土地用途變更可行性論證及規(guī)劃審批預審查，并承諾接受標的物現有規(guī)劃條件約束，避免成交后受建設條件限制而產生糾紛，由此產生的法律責任由買受人自行承擔。
4.拍賣成交后，由買受人自行辦理產權登記、權屬過戶手續(xù)，產權登記、權屬過戶期間產生的相關稅、費，除法律法規(guī)明確規(guī)定由委托方承擔外，其余稅費均由買受人承擔。
5.本拍賣公告規(guī)定的拍賣事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。
隴南市武都區(qū)國有資產管理局對本拍賣公告有解釋權。
特此公告
十二、聯系方式
1.隴南市武都區(qū)國有資產管理局
聯 系 人：寇恩星
聯系電話：15209390401
2.甘肅正大拍賣有限責任公司
聯 系 人：馬經理 牟經理
聯系電話：0931-8470330 15309398060 18919113180
隴南市武都區(qū)國有資產管理局
2025年7月29日
